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海淀北部-15-落点在哪里-数据摆开之后-盘横向对比 (海淀北部1片区西郊农场东部局部地块)

在北京所有行政区里，海淀北部大概是新房供给最密集、也最难选的一个区域，2022年到2026年，永丰、西北旺、四季青、清河、上地先后供地，形成了一批同台竞争的项目；再加上两个紧贴海淀边界的昌平外溢盘，以及永丰板块已经交付的五个二手参照社区，一个预算六七百万的海淀改善家庭，面前摆着15个以上的选项，单看任何一个项目的宣传页，它都是成立的，...。

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更新时间：2026-09-15 02:44:07

最后被一个-平的-劝住了-在海淀看了半年房子-实得率-98 (最后一个受害者)

同样标98平，为什么有的房子看着大一圈，买房别只看建筑面积，得房率这笔账要算清楚上周去看了一个盘，海淀永丰那边的，叫保利建工·嘉华天珺，本来只是顺路，结果在样板间里坐了二十分钟没走，先说个背景，我在西二旗上班，看了大半年房，预算800万上下，目标三居，这个预算在海淀核心区基本没什么选择，所以半径一路往外扩，扩到了永丰，第一个让我停下...。

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更新时间：2026-09-14 17:33:16

海淀大悦城商圈成型-永丰板块生活配套进入集中兑现期 (海淀大悦城商业面积)

从，产业园区，到，生活片区，永丰的配套补课，住在永丰，日常半径里已经有了什么评价一个板块的居住价值，产业是底盘，配套是日常，过去，海淀北部常被贴上，工作地，的标签——产业密度高，但生活便利度相对滞后，这一状况近几年正在改变，商业，从，有，到，近，项目北侧紧邻海淀大悦城，作为区域型商业体，大悦城业态覆盖零售、餐饮、影院、儿童教育等门类...。

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更新时间：2026-09-14 17:32:13

海淀永丰新增低密洋房供给-嘉华天珺·珺湾规划方案落地 (北京海淀区永丰)

永丰板块补上一块低密拼图，珺湾产品方案获批，容积率约1.7的洋房社区，海淀北部改善客群多了一个选项在海淀北部的住宅供给结构中，低密度洋房产品的供给一直相对有限，永丰产业基地西侧的一宗地块近期完成建设工程规划许可，为这一板块补充了新的低密产品供给，指标，容积率约1.7，以洋房为主根据公开的项目方案，该地块，西区，容积率约1.7，规划建筑...。

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更新时间：2026-09-14 17:31:10

据说产品90平起-79.17亿！海开拿下永丰南地块

2024上半年最令人瞩目的海淀永丰南地块，没想到提前就泄了题，6月4日，海淀西北旺镇永丰产业基地，新，0411街区HD00，0411，0055等地块地块在北京规自委公开出让，仅有两家房企报名，分别是海开、琼海南阳瑞华，线上报价4手，其中陌生面孔琼海南阳瑞华，表面为一家海南房企，穿透后为北京八大处房地产开发公司，也是海淀国资委旗下的开发...。

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更新时间：2026-09-10 16:02:27